У таких объектов недвижимости есть как свои преимущества, так и недостатки. Рассмотрим их подробнее.
Преимущества:
- В квартирах на первом этаже может быть большая площадь, чем в альтернативных объектах недвижимости. Причина – отсутствие места для лестниц и лифтов. Если при рассмотрении того, какой этаж лучше выбрать в новостройке простор важен, рекомендуется предпочесть первый этаж.
- Квартиры внизу удобны для маломобильных групп населения. Также такая недвижимость понравится семьям с детьми.
- Доступность. Такие объекты недвижимости чаще всего стоят дешевле, чем недвижимость на более высоких этажах, что может быть важным фактором при выборе подходящей квартиры в новостройке.
Покупатели обычно рассматривают выбор этажа с разных сторон. Только так можно принять взвешенное решение, обеспечив комфортную жизнь.
Недостатки первого этажа:
- Отсутствие приватности. Квартиры на первом этаже часто находятся на уровне улицы или на небольшой высоте над нею, что ограничивает приватность и может привести к неудобствам. Например, прохожие могут заглядывать в окна.
- Шум и запахи. Квартиры на первом этаже подвержены большему уровню шума и запахов, связанных с близостью к улице и проезжей части. Это может быть особенно проблематично для тех, кто ценит тишину и покой.
- Низкая безопасность. Квартиры на первом этаже могут быть более уязвимыми для краж и других преступлений, поскольку их окна находятся на уровне улицы. Это может быть особенно проблематично для тех, кто живет в районах с высоким уровнем преступности.
- Сырость в помещении. Квартиры на первом этаже могут быть более подвержены влажности и сырости. Это может привести к проблемам с плесенью, что может быть вредным для здоровья жильцов.
- Нехватка естественного света. Квартиры на первом этаже могут иметь меньше естественного света, чем квартиры на более высоких этажах, особенно если они находятся в тени зданий или окружающей застройки. Это может создавать темную и угнетающую атмосферу внутри квартиры, что может быть неприятным для жильцов.
В целом, при выборе квартиры на первом этаже следует учитывать как их преимущества, так и недостатки. Каждый жилец должен определить, какие из этих факторов наиболее важны для него и сделать выбор, который наилучшим образом соответствует его потребностям и предпочтениям.