Новый жилой комплекс на Уралмаше
Ввод в эксплуатацию
IV кв. 2024
ЖК ТЕМП находится в центре района среди его главных точек притяжения: площади 1-й Пятилетки, пешеходного бульвара Культуры и ДК Уралмаш
Уралмаш - район с большой историей. Если Вы стали его частью и не представляете жизнь в другом месте - это повод остаться. А если хочется жить в современном комфротном доме - это повод выбрать квартиру в ЖК ТЕМП.
Развитый общественный транспорт:
В районе представлены все виды общественного транспорта.
Остановки трамвая, троллейбуса и автобуса находятся рядом с домом.
До центра города можно доехать за 20 минут.
Автомобильный транспорт:
В 2 минутах расположены основные транспортные артерии северной части города: проспект Космонавтов и ул. Донбасская.
Дом выполнен в современном стиле. В композиции используются правильные строгие формы и элементы. Архитектурно-художественная выразительность здания подчеркивается сочетанием вертикальных и горизонтальных линий, создающих ритмичность общего решения. В качестве композиционных элементов в общее решение фасадов включены декоративные корзины для размещения наружных блоков кондиционирования квартир. Цветовое решение фасадов построено на сочетаниях темно-серых, светло-серых, белых цветов.
Инфраструктура продумана так, чтобы все необходимое было в шаговой доступности: продуктовый магазин, аптека, пекарня, детский досуговый центр, пункт выдачи интернет-заказов.
В базе нейтральных форм ресепшена и холлов, выполненных с учетом современных трендов, скрыты линии старой архитектуры. Сочетание масштабов и натуральность фактур материалов создают ощущение уюта и домашнего тепла.
В зоне ресепшен установлен кофе-поинт. Общественное пространство мы наполним мягкой музыкой. Здесь можно выпить чашечку кофе, дождаться такси или зарядить телефон.
Вход в подъезд на уровне земли продуман для комфорта жителей всех возрастов: вам не придется преодолевать ступени и неудобные пандусы. Внутри - велосипедные, колясочные и лапомойка для животных.
Интерьеры подъездов выполнены в единой концепции с парадным вестибюлем. Навигация в холле и на этажах призвана помочь жителям и гостям быстро и легко ориентироваться.
Двор приватный и без автомобилей, расположен на стилобате. Территория комплекса надежно защищена системой контроля доступа, круглосуточным видеонаблюдением по периметру, а также собственной службой безопасности.
Озеленение выполнено по индивидуальному проекту и позволит чувствовать себя в цветущем саду - с деревьями, кустарниками и разнотравьем. Разноуровневое освещение в вечернее время создает во дворе особый уют.
Дворовое пространство учитывает интересы всех возрастных групп. Для малышей — зона с песочницей, горками и качелями. Для подростков — воркаут и площадка для игр с мячом. Для взрослых - зоны отдыха в тени деревьев.
В доме спроектированы кладовые помещения в подземном паркинге. Средняя площадь 3-5 квадратных метров оптимальна для хранения спортивного оборудования, сезонной одежды, инструментов.
Скоростной лифт доставит жителей с любого этажа дома в двухуровневый подземный паркинг на 174 места.
На подземной парковке внедрен бесконтактный въезд через автоматические ворота.
Высота паркинга от 2,3 до 3 м позволяет осуществлять внутри загрузку и разгрузку даже грузовых машин.
Внешние и межквартирные стены составляют 250 мм, дополнительно используется утеплитель.
Каркас дома выполнен из монолитного железобетона.
Окна - 5-тикамерный ПВХ профиль, 2-камерный стеклопакет, стекла с напылением Energy Light. Благодаря этому в квартире сохраняется комфортная температура зимой и летом.
Технология удаленной передачи данных счетчиков. Вам не нужно будет каждый месяц передавать показания, система автоматически сделает это.
В ЖК ТЕМП используется многоступенчатая система очистки воды.
Стояки расположены в поэтажных коллекторных, выполнена горизонтальная разводка с установкой счетчиков на отопление.
Установлены конвекторы с терморегуляторами, подводка выполнена из стены.
Защиту пола обеспечивает звукоизоляционный материал «Пенотерм».
Межквартирные стены выполнены из кирпича толщиной 250 мм.
Каждую квартиру защищает металлическая сйеф-дверь «Гардиан».
В помещении уже проведены все грязные строительные работы, стены выровнены и оштукатурены, на полу цементно-песчаная стяжка, выполнена разводка сетей.
За дополнительные 8000 руб./кв.м. можно заказать у застройщика чистовую отделку. Данную сумму можно включить в ипотеку.
Трубная разводка под сети Интернет выполнена по всем этажам.
Для сохранения целостности фасада и удобства установки кондиционеров
установлены корзины для внешних блоков в едином архитектурном стиле.
Индивидуальные условия покупки можно обсудить с менеджером отдела продаж.
ЖК ТЕМП аккредитован всеми ведущими банками (в том числе военная ипотека). Сделку сопровождает кредитный менеджер, он поможет оформить документы и получить одобрение абсолютно бесплатно.
На квартиры в ЖК ТЕМП предоставляется беспроцентная рассрочка. Индивидуальные условия необходимо уточнять у менеджера отдела продаж.
Обменять свое старое жилье на новую квартиру в ЖК ТЕМП можно по программе TRADE – IN. Индивидуальные условия можно уточнить у менеджера отдела продаж.
Использовать материнский капитал можно вместо очередного платежа в рассрочку или в качестве первого взноса по ипотеке.
Траншевая ипотека — это форма жилищного кредита, которая предполагает его разделение на несколько частей (траншей). Первый обычно составляет 15–30% от общей необходимой суммы, поэтому финансовая нагрузка на заемщика на этом этапе получается небольшой.
В соответствии с частью 4 статьи 23.3 214-ФЗ «ОБ УЧАСТИИ В ДОЛЕВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ И ИНЫХ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ И О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В НЕКОТОРЫЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ АКТЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ»; ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ, СОСТАВЕ, СПОСОБАХ, СРОКАХ И ПЕРИОДИЧНОСТИ РАЗМЕЩЕНИЯ ИНФОРМАЦИИ ЗАСТРОЙЩИКАМИ В ЕДИНОЙ ИНФОРМАЦИОННОЙ СИСТЕМЕ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА Застройщик размещает информацию, указанную в части 2 статьи 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ, в ЕИСЖС
Группа компаний «Практика» - один из ведущих девелоперов Екатеринбурга. За 15 лет компания построила и ввела в эксплуатацию более 415 тыс. квадратных метров жилой, около 55 тыс. квадратных метров коммерческой и более 40 тыс. квадратных метров загородной недвижимости. При строительстве ГК «Практика» выполняет функции генерального подрядчика, технического заказчика и исполнителя общестроительных работ. После возведения объектов компания продолжает их сопровождать и обслуживать с помощью собственной управляющей компании.